– Terrains contaminés en milieu résidentiel : risque pour la santé, risque pour l’environnement ou risque financier?

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Le passif environnemental relié aux propriétés résidentielles contaminées à Montréal frôlerait 30 M$. Les secteurs contaminés occuperaient environ 27% du territoire. Depuis février 2017, la Société canadienne d’hypothèque et de logement accorde, au cas par cas, une assurance-prêt ou un financement bancaire sur des propriétés résidentielles comportant des sols non conformes sur la base d’un avis toxicologique et écotoxicologique. Pour sa part, le ministère du Développement durable, de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques a choisi de cibler ses interventions sur les activités industrielles visées par le Règlement pour la protection des terrains contaminés. L’enjeu des terrains contaminés en milieu résidentiel doit être discuté entre les parties prenantes afin de définir un mode de gestion clair et transparent permettant de gérer adéquatement les risques financiers pour les acheteurs, les vendeurs et les prêteurs, tout autant que les risques pour la santé et pour l’environnement. Lors de cette conférence plusieurs pistes de solutions seront avancées.